رئيس التحرير: عادل صبري 04:36 صباحاً | الثلاثاء 13 نوفمبر 2018 م | 04 ربيع الأول 1440 هـ | الـقـاهـره 26° صافية صافية

"الأولى" للتمويل العقاري تعتزم تأسيس 4 شركات جديدة

الأولى للتمويل العقاري تعتزم تأسيس 4 شركات جديدة

اقتصاد

حسن حسين رئيس شركة الاولى للتمويل العقارى

في مجال التأجير التمويلي والتأمين

"الأولى" للتمويل العقاري تعتزم تأسيس 4 شركات جديدة

شيرين محمد 02 مايو 2014 08:42

كشف حسن حسين رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري الأولى عن وجود خطة طموحة لتوسع الشركة خلال الفترة المقبلة، وأكد أن الشركة تعتزم تأسيس أربع شركات في مجال الاستثمار العقاري والتأجير التمويلي، والوساطة في التأمين، والتخصيم، لأن هذه الأنشطة مكملة للتمويل العقاري، وهو ما سيساعد في تنفيذ خطط الشركة التوسعية.

وأضاف أنه تم إخطار المساهمين بعقد جمعية عمومية غير عادية للشركة خلال الفترة المقبلة، لتوسيع قاعدة نشاطها ، وإضافة 4 أنشطة جديدة تتضمن الاستثمار العقاري والتأجير التمويلي والتخصيم والوساطة في التأمين.

وأشار إلى أن شركة الأولى ليست في حاجة لزيادة رأسمالها لتأسيس هذه الشركات، لأن لديها رأسمال كبير يبلغ 420 مليون جنيه، وغير مستغل، ومن المقرر التوسع وتقديم هذه الانشطة بنفس رأسمال الشركة دون إجراء أي تعديل.

وأكد أن الشركة في حاجة لتوسيع نشاطها مما يساعد على حسن استغلال رأس المال ويؤدى إلى زيادة العائد عليه دون أن يتحمل المساهمين أي تكلفة جديدة، ومن المقرر أن يكون رأسمال شركة التأجير التمويلي، وفقًا للحد الأدنى المطلوب نحو 5 ملايين جنيه.

وأوضح أن الشركة حققت نتائج أعمال إيجابية خلال عام 2013، وبلغ صافي الربح بعد خصم الضرائب نحو 37 مليون جنيه في عام 2013 مقابل 9,020 مليون جنيه في 2005  وقت تأسيس الشركة.

وأضاف أنه قد تم مضاعفة العائد على رأس المال من 5% إلى 10 % في عامين، كما استطاعت الشركة مضاعفة صافي الربح خلال عام 2013 لتبلغ نحو 88 مليون جنيه مقابل 44 مليون جنيه في عام 2012، وذلك قبل خصم الفوائد التمويلية المستحقة على الشركة والتي تقدر بنحو 49,22 مليون جنيه.

وتم التغلب على عجز رأس المال العامل البالغ 366 مليون جنيه، أصبح لدينا فائض في رأس المال العامل بقيمة 171 مليون جنيه في 2013 ، مما يعنى زيادة رأس المال العامل بمقدار 537 مليون جنيه خلال عام 2013 .

 وأشار حسن حسين إلى زيادة توزيعات الأرباح بنسبة 40 % لتصل إلى 28 مليون جنيه في 2013 مقابل 20 مليون جنيه في 2012 ، ونجحنا في زيادة الأرباح المرحلة بنسبة 64% لتصل لنحو 16 مليون جنيه في 2013 مقابل   9.806مليون جنيه في 2012.

وأوضح أنه قد تم إجراء إعادة هيكلة كاملة للشركة و تم تحويل 400 مليون جنيه من الالتزامات، والديون قصيرة الأجل إلى التزامات طويلة الأجل، حيث تم مد فترة السداد إلى 10 سنوات ومنح الشركة عامين سماح ، مما ساعد في تحسن المؤشرات المالية للشركة، ومنحها قدرة أكبر على المنافسة بالسوق.

وتم جدولة 400 مليون جنيه التي تشمل 300 مليون جنيه لهيئة المجتمعات العمرانية حتى يونيو 2013، 100 مليون جنيه لبنك الاستثمار العربي حتى 2013، بالإضافة إلى الحصول على قروض جديدة تبلغ 150 مليون جنيه من الشركة المصرية لإعادة التمويل ، كما تم سداد معجل قبل تاريخ الاستحقاق لعدة قروض نظرا لتوافر السيولة.

وقد ارتفعت نسبة السيولة لدى الشركة إلى  200 مليون جنيه نقدًا في البنوك خلال عام 2013 مقابل صفر% خلال عام 2011 قبل أن أتولى مهام رئاسة الشركة.

 

روابط ذات صلة:

  • تعليقات فيسبوك
  • اعلان