رئيس التحرير: عادل صبري 07:37 صباحاً | الاثنين 17 ديسمبر 2018 م | 08 ربيع الثاني 1440 هـ | الـقـاهـره 22° غائم جزئياً غائم جزئياً

حجاج: نطالب بتعديل عقود شركات التمويل العقاري

حجاج: نطالب بتعديل عقود شركات التمويل العقاري

أخبار مصر

أحمد حجاج، العضو المنتدب بشركة سكن للتمويل العقاري

حجاج: نطالب بتعديل عقود شركات التمويل العقاري

عبدالله بدير 12 مايو 2015 14:24

قال أحمد حجاج العضو المنتدب بشركة سكن للتمويل العقاري، إن نجاح الحكومة في الموافقة على إصدار اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقاري خلال الفترة الحالية يعد خطوة أولية هامة لتدعيم السوق، مطالبًا بضرورة تعديل صيغة عقود التمويل العقاري.

 

جاء ذلك خلال كلمته اليوم الثلاثاء بثاني مؤتمرات مبادرة " شراكة التنمية" بين الدولة والقطاع الخاص، تحت عنوان "شركاء تنمية التمويل العقاري في مصر".

 

وأضاف حجاج  أن شركات التمويل العقاري تواجه العديد من المشكلات فيما يتعلق بنشاطها داخل السوق المحلية، ويأتى في مقدمة هذه المشكلات تيسيير إجراءات تسجيل الوحدات السكنية، حيث تعمل الشركات خلال الفترة المقبلة على وضع بعض المقترحات لحل الأزمة أمام هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان، للمطالبة بوضع صيغة تنفيذية جديدة في عقود شركات التمويل العقاري المتعاملة مع العملاء يمكن من خلال هذه الصيغة القانونية تمكين شركات التمويل العقاري بإمكانية الحصول على الوحدات السكنية فى حالة تعثر العميل عن السداد.

 

ولفت إلى أن شرائح متوسطى ومحدودى الدخل تمثل الغالبية العظمى التي سيرتكز عليها نشاط التمويل العقارى والشركات القائمة به خلال الفترة المقبلة؛ نظرًا لارتفاع حجم الطلب على السكن من قبل هذه الشريحة، وحاجتها للتعامل على العديد من المنتجات الجديدة والتي ستتضمن توفير الايجار التمليكي الذي يخدم شريحة عريضة من المواطنين من محدودى الدخل.

 

 وأوضح أن شركات التمويل العقارى تحملت العديد من الأعباء داخل السوق المحلية منذ بدء نشاطها عام 2004، حيث تتعامل مع أزمة عدم تسجيل الوحدات السكنية ووجود صعوبات فى قانون التمويل العقاري نجحت الدولة مؤخرًا في حلها بإقرار تعدلات اللائحة التنفيذية للقانون، إلى جانب القيام بدور كبير فى الوساطة العقارية وبحث ملكية الوحدات السكنية والتعامل مع أزمة تسجيلها، على الرغم من أن هذه الأنشطة تقع خارج إختصاصات عمل شركات التمويل والتى من المقترض أن تعمل على تسويق الوحدات السكنية فقط والتعريف بها لدى المواطنين، وجذب مزيد من العملاء وتوسيع شرائح المتعاملين بآليات التمويل العقارى. 

 

وأردف أن شركات التمويل العقاري تحظى بدعم موسع من قبل البنوك والتي تلجأ إلى استثمار أموالها بدعم نشاط هذه الشركات في ظل ارتفاع الطلب المتنامي على الحصول على الوحدات السكنية داخل الدولة، مؤكدًا أن نشاط التمويل العقاري لا يساهم في خلق أزمات داخل القطاع العقارى بقدر ما يعمل على حل مشكلة الاسكان فى مصر، وتيسيير فرص حصول المواطنين على الوحدات بآليات ميسرة.

 

اقرأ أيضًا:

  • تعليقات فيسبوك
  • اعلان