رئيس التحرير: عادل صبري 04:30 مساءً | السبت 15 ديسمبر 2018 م | 06 ربيع الثاني 1440 هـ | الـقـاهـره 22° غائم جزئياً غائم جزئياً

شروط حجز شقق محدودي الدخل.. وبدء الحجز غدًا

شروط حجز شقق محدودي الدخل.. وبدء الحجز غدًا

أخبار مصر

وحدات الإسكان الاجتماعي

شروط حجز شقق محدودي الدخل.. وبدء الحجز غدًا

عبدالله محمد 31 يناير 2015 16:14

تبدأ غدًا الأحد وزارة الإسكان، فتح باب الحجز لوحدات المرحلة الرابعة لمشروع الإسكان الاجتماعي "المليون وحدة"، وحتى 3 مارس المقبل، لطرح 20 ألف وحدة سكنية في 18 محافظة مختلفة.

 

تفاصيل الوحدة:
تطرح الوزارة الوحدات بمساحة 90 مترًا، مقسمة إلى 3 غرف وصالة، كاملة التشطيب، بنظام التمليك.

 

أماكن طرح الوحدات:
تطرح الوزارة الوحدات في 18 محافظة، هي: القليوبية (الخانكة)، والشرقية (فاقوس – أبو كبير – أولاد صقر – بلبيس)، والدقهلية ( المنزلة – بلقاس – أجا )، والمنوفية (السادات – أشمون – سرس الليان)، والغربية (سمنود – المحلة – بسيون – السنطة )، والبحيرة (وادى النطرون – بدر)، والفيوم (طامية)، وأسيوط (منقاد – ديروط – منفلوط – أبنوب – البدارى – صدفا – أبو تيج – الغنايم – ساحل سليم )، وسوهاج (جهينة – المنشأة – ساقلتة )، وقنا (نجح حمادى – قوص – الوقف – نقاد )، والأقصر (الشغب) فرع الأقصر (شارع المحطة)، أسوان (دراو – نصر النوبة – إدفو)، والبحر الأحمر (رأس غارب – القصير)، الوادي الجديد، ومطروح، وبني سويف، والسويس، وشمال سيناء.

 

أماكن الحجز:
يتم حجز الوحدات بفروع بنك التعمير والإسكان، وهي: القليوبية (فرع بنها)، والشرقية (فرع الزقازيق)، والدقهلية (فرع دمياط)، والمنوفية (فرع السادات)، والغربية (فرع دمياط الجديدة)، والبحيرة (فرع دمنهور شارع عبد السلام الشاذلى)، والفيوم (فرع الفيوم بندر الفيوم 18 تقسيم الحرية)، وأسيوط  (فرع أسيوط شارع الجمهورية)، وسوهاج (فرع سوهاج طريق أسيوط سوهاج)، وقنا (فرع قنا ميدان مديرية الأمن )، والأقصر (فرع الأقصر شارع المحطة)، أسوان (فرع أسوان 9 شارع الكورنيش) ، والبحر الأحمر (فرع الغردقة منطقة القرى الساحلية)، وأما عن الحجز في محافظات الوادى الجديد، ومطروح، وبنى سويف، والسويس، شمال سيناء، يتم الحجز ضمن فرعى عمارات جاردينيا الهرم ( شارع الهرم – الجيزة)، وفرع قرية مارقيا السياحية ( السوق التجارية).

 

الشروط العامة:
أما عن الشروط فهي: لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات، وعدم امتلاك ( الزوج / الزوجة / الولاد القصر) أي وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قرض تعاونى أو قطعة أرض سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

ومن ضمن الشروط أيضا، أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها، ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حال المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا، ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ كل الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته".

 

شروط الحجز:

وبالنسبة لشروط المتقدم للحجز، لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 45 سنة في بداية مدة الحجز،  ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري، وأن يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يقل دخله الشهري عن 1200 جنيه طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية.

 

المستندات:
وبالنسبة للمستندات المطلوبة، فإنه يتم تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي، للمتقدم وزوجه "سارية"، وشهادة التأمينات الاجتماعية، مع تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية وإجمالى الدخل الشهري أو أي مستندات أخرى يراها العميل، توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل، وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة، فيتم تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي، وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية، لأصحاب المشروعات الصغيرة (محل – ورشة ...)، وتقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة (صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء (رقم قومي مميكنة)، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.

 

كيفية التقدم والسداد:
وحول أسلوب التقدم والسداد، يتم سداد مقدم الحجز بمبلغ 5000 جنيه (يرد فى حالة عدم التخصيص)، بجانب 100 جنيه (مصاريف استعلام لا ترد) ويتم سداده في أي مكتب بريد مميكن بكل محافظات الجمهورية، وذلك على الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك.

ويتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وصورة إيصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز بها، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان، بالمحافظة المراد الحجز بها والموضح عاليه، وسيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة، و حال عدم قيام المستحقين بالسداد فى خلال شهر من تاريخ الإخطار يتم إلغاء الحجز .

ويتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوي الإعاقة والاحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة.

وبالنسبة القسط الشهري، فهو يبدأ من 480 جنيها (كحد أدنى) بزيادة سنوية 7% لمدة 15 عاما، يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن، ويقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا يتراوح بين 5 إلى 25 ألف جنيه طبقا للدخل، ويقدم البنك المركزي من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضة (تحسب على أساس متناقص) وتبلغ 7% ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل .

ـ استمارة حجز وحدات المشروع:

ـ محافظات المشروع وعناوين بنوك التعمير والإسكان:

اقرأ أيضًا:

  • تعليقات فيسبوك
  • اعلان