رئيس التحرير: عادل صبري 03:24 صباحاً | الثلاثاء 25 سبتمبر 2018 م | 14 محرم 1440 هـ | الـقـاهـره 34° صافية صافية

الإسكان تعلن عن تفاصيل وشروط الحجز بشقق متوسطي الدخل

الإسكان تعلن عن تفاصيل وشروط الحجز بشقق متوسطي الدخل

أخبار مصر

وزير الاسكان د.مصطفى مدبولى

المرحلة الأولى خلال أسبوعين..

الإسكان تعلن عن تفاصيل وشروط الحجز بشقق متوسطي الدخل

عبدالله محمد 07 أكتوبر 2014 13:16

تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الإعلان عن المرحلة الأولى لمشروع الإسكان المتوسط، خلال الأسبوعين المقبلين، الذي يستهدف تنفيذ 150 ألف وحدة سكنية خلال عام ونصف العام على 4 مراحل، على أن يبدأ حجز المرحلة الأولى أوائل الشهر المقبل، والتي تستهدف تنفيذ 30 ألف وحدة سكنية فى 8 مدن جديدة، على أن يتم طرح هذه المرحلة بنظام القرعة، ومنح كل أسرة شقة واحدة، منعًا للمتاجرة.

وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، فى تصريحات صحفية، إنه تم الاتفاق على أن يندرج المشروع تحت مظلة قانون الإسكان الاجتماعى، على اعتبار أن القانون ينص على توفير أراض ووحدات سكنية لمتوسطى الدخل، فضلاً عن حظر التصرف في الوحدة السكنية أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات والتعاملات.

أكد الوزير أنه بطرح هذا المشروع ستكتمل سياسة الوزارة، من خلال الدعم والمساندة والإتاحة، ويأتي الدعم من خلال مشروع الإسكان الاجتماعي الذى يستهدف تنفيذ مليون وحدة سكنية، والمساندة من خلال طرح أراض صغيرة للبناء ووحدات سكنية حتى 130 متراً، والإتاحة والتى تتحقق من خلال طرح أراض مميزة ووحدات مشروعات مثل الرحاب ومدينتى.

وأضاف الوزير : "المساندة فى الإسكان المتوسط، تأتى كدعم غير مباشر، من خلال ضبط أسعار السوق، بعدما أصبحت أسعار الوحدات المتوسطة، مغال فيها، بشكل كبير، إضافة إلى منع أصحاب الطبقة المتوسطة، من اللجوء إلى الوحدات فى العمارات المخالفة غير المرخصة، وبطرح المشروع ستحقق الوزارة العدالة الاجتماعية التى تنشدها الدولة"، مشيرا إلى أنه لن يتم وضع حدا أدنى لدخول المتقدمين لحجز هذه الوحدات، دعما لهذه الشريحة.

من جانبه، أكد المهندس خالد عباس، مساعد الوزير للشئون الفنية، أنه تم إلغاء اقتراح طرح الوحدات بأسبقية الحجز، منعاً لتكدس المواطنين عند الحجز، حيث سيتم فتح باب الحجز للمرحلة الأولى لفترة محددة، أسوة بباقى المشروعات.

وقال عباس :"أحد أهم الشروط التى سيتم طرحها خلال المرحلة الأولى، عدم حصول الأسرة الواحدة على أكثر من وحدة فى المشروع، منعاً للمتاجرة، على أن يتم تخصيص الوحدات بالقرعة العلنية، وهو ما يعد أحد أهم آليات المساندة لشريحة متوسطى الدخل"، موضحاً، أنه يمكن للمتقدم الذى لم يفز فى القرعة العلنية، عدم سحب المقدم الذى سدده فى بنك التعمير والإسكان، للتقدم للمراحل الثلاث التالية.

وأضاف عباس :" سيتم طرح طريقتين للسداد، الأولى من خلال سداد دفعة حجز قد تصل إلى نحو 10 % من إجمالى قيمة الوحدة، وسداد النسبة نفسها بعد نحو 3 شهور عند إجراء القرعة، كدفعة تعاقد، على أن يتم سداد الباقى على 16 دفعة ربع سنوية، بقيمة 5 % لكل دفعة، أما الطريقة الثانية فهى خاصة بالتمويل العقارى والذى يحدد سداد 20 % من القيمة، والباقى على 15 عاما، من خلال مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى".

وأوضح المهندس خالد عباس، أن هناك نموذجين للعمارات، تتراوح مساحتها بين 100 و115 و120 و130 مترا "صافى"، لافتا إلى أن هناك 3 مستويات لتسعير الوحدات فى المدن المطروحة، و تأتى مدينتا القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة فى المستوى الأول من ناحية الأعلى سعرا، ثم 6 أكتوبر والشروق والعبور فى المستوى الثانى، وأخيرا مدن بدر والسادات والعاشر من رمضان، بحيث تخدم هذه المستويات غالبية الشريحة المتوسطة من حيث الدخل الخاص بها.

وأعلن مساعد الوزير، أن المدن التى سيتم فيها تنفيذ المرحلة اﻷولى هى 6 أكتوبر بعدد 12 ألف و24 وحدة، والقاهرة الجديدة بعدد 7032 وحدة، والشروق بعدد 1680 وحدة، والعبور بعدد 1416 وحدة، والعاشر من رمضان بعدد 2688 وحدة، وبدر 1488 وحدة، ودمياط الجديدة بعدد 2616 وحدة، والسادات بعدد1128 وحدة.

ولفت عباس، إلى أن البنك سيكون مسئوﻻً عن فتح باب الحجز رسمياً، مع تلقى استمارات البيانات، وتحصيل مقدم الحجز، مع متابعة تحصيل السداد طبقاً للأسلوب واﻷولويات التى تحددها هيئة المجتمعات العمرانية، بجانب التنسيق مع البنوك المشاركة فى التمويل العقارى للوحدات.

وأوضح عباس، إنه سيتم تنفيذ المشروع على 4 مراحل لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وهى المرحلة الأولى لعدد 30 ألف وحدة سكنية، ثم 40 ألف وحدة للمراحل الثلاث التالية، بعمارات سكنية ما بين أرضي و4 أدوار متكررة، و أرضي و 6 أدوار متكررة، كاملة التشطيب، مشيراً إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستكون مسئولة عن تنفيذ الشبكات الداخلية والمناطق الخدمية وأعمال الموقع العام ( مياه شرب – معالجة – صرف – كهرباء – طرق – مشايات ).


 

إقرأ أيضاً..

الإسكان تعتمد الحيز العمرانى لعدة مدن ومراكز بالمحافظات

الإسكان تطرح 30 ألف وحدة خلال أيام في 8 مدن

بالفيديو ..المقاولين المصريين: قدمنا 50 ألف فرصة عمل وفى انتظار التعاون مع الحكومة

مدبولي: سحب أراضي جمعية "6 أكتوبر الزراعية" لعدم التزامها بالعقد

الإسكان: العمل بالمناوبة أثناء إجازة العيد

الإسكان: مصدر تمويل مشروع المليون وحدة سكنية غير معروف حتى الآن


 

  • تعليقات فيسبوك
  • اعلان