رئيس التحرير: عادل صبري 12:01 مساءً | الجمعة 14 ديسمبر 2018 م | 05 ربيع الثاني 1440 هـ | الـقـاهـره 22° غائم جزئياً غائم جزئياً

بدء دفع مقدمات وحجز وحدات الإسكان الاجتماعى الحر

بدء دفع مقدمات وحجز  وحدات الإسكان الاجتماعى الحر

أخبار مصر

وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

بدء دفع مقدمات وحجز وحدات الإسكان الاجتماعى الحر

نهى نجم 12 أغسطس 2018 12:18

أعلن الدكتور مصطفى مدبولى ،رئيس مجلس الوزراء ،وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيبدأ من الساعة 12 ظهر اليوم الأحد وحتى يوم الأربعاء 5/9/2018، تقديم استمارات بيانات الحجز الواردة بكراسة الشروط ،وسداد مقدم جدية الحجز، لـ18590 وحدة "إسكان اجتماعى حر"، موضحاً أن الوحدات بمراحل الإنتهاء من التنفيذ، بمساحة تصل إلى 90 م2 (3 غرف + صالة – كاملة التشطيب)، تطرحها الوزارة  ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ،بالمحافظات والمدن الجديدة.

 

وأكد مدبولى أن سحب كراسات الشروط من مكاتب البريد فى المدن والمراكز، بدأ يوم الأحد الماضي 5/8/2018 ومستمر حتى نهاية وقت التقديم، مشيراً إلى أنه تم سحب 3100 كراسة شروط حتى أمس.

 

وعن خطوات التسجيل، قالت مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى، ورئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقارى، إنه يتم تحميل المستندات على موقع البوابة الإليكترونية عن طريق الدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق (www.mff.gov.eg)، لإنشاء الحساب، حيث يقوم مقدم الطلب بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، ويقوم بملء استمارة / استمارات التسجيل ببياناته الأساسية، وبعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية (sms) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع، وتتضمن الرسالة رقماً كودياً يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل، ويتم الإطلاع على الوحدات المطروحة وأكوادها والشروط العامة للحجز من النماذج المتاحة على الموقع، وتحديد كود الوحدة المطلوبة.

 

ونوهت مي أن حجز الوحدة يتم عن طريق إدخال كود الوحدة أو أكواد الوحدات فى المكان المخصص لها أثناء ملء استمارة / استمارات الحجز للوحدة / الوحدات السكنية على الموقع الإليكترونى، ويقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به من بيانات شخصية وسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج / الزوجة - إن وجدت - بالإضافة إلى تحديد كود الوحدة / الوحدات السكنية بالمدن التي يرغب في التقدم إليها، والمطروحة بالإعلان  ،ويقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات السابق ذكرها بملف واحد بصيغة (pdf)  حتي لو تعددت الوحدات التى تم حجزها، وبعد الانتهاء من رفع جميع المستندات (ملف pdf واحد) حتى لو تعددت الوحدات التى تم حجزها، يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة "تم حجز الوحدة / الوحدات المطلوبة بنجاح".

 

 

 وأشارت مي إلى أنه  تم إعداد فيديو توضيحي على الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، لتيسير خطوات الحجز الإلكتروني، حيث يوضح الفيديو الخطوات كلها تباعًا.

 

فيما يخص طرق السداد، أضافت مي أنه تُحدد أسعار بيع الوحدت وفقًا للبيان الموضح بكراسة الشروط، ويتم سداد مبلغ 30 ألف جنيه كمقدم جدية حجز لكل وحدة يُراد حجزها، وذلك لحساب صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى في أي مكتب بريد مُميكن بجميع محافظات الجمهورية، ويتم سداد باقي إجمالي ثمن الوحدة طبقاً لأحد البديلين.

 

واستطردت مي: البديل الأول، السداد الفوري نقداً بعد غلق الحجز بدون احتساب فائدة بأى من مكاتب البريد المُميكنة، والبديل الثانى، السداد بالتقسيط مع احتساب فائدة بأي من مكاتب البريد المميكنة وذلك كما يلى: سداد دفعة استلام عند التعاقد لاستكمال مقدم الوحدة السكنية إلى 30 % من إجمالي ثمن الوحدة السكنية، وسداد باقى ثمن الوحدة السكنية على دفعات ربع سنوية متساوية لمدة 36 شهراً (3 سنوات) بسعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي المصري، وذلك على النحو المبين ببيان أسعار الوحدات المطروحة بكراسة الشروط، ويستحق القسط الأول بعد انقضاء 3 أشهر من تاريخ التعاقد على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل التعاقد، وفى حالة التأخر فى السداد عن المواعيد المُقررة، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل سعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزى وقت السداد، وذلك من قيمة القسط المتأخر من تاريخ استحقاقه وحتى تاريخ سداده، وفى حالة التأخر عن سداد قسطين متتاليين يتم فسخ العقد واتخاذ الإجراءات السابق ذكرها، ويمكن استرداد أصل الشيكات الآجلة مرحلياً بعد التأكد من سداد القسط / الأقساط بغرامة التأخير إن وجدت، ويتم سداد قيمة 5 % من إجمالي سعر الوحدة كوديعة صيانة عند التعاقد بأى من مكاتب البريد المميكنة، وذلك بغض النظر عن البديل المستخدم في سداد باقي ثمن الوحدة، ويقوم الصندوق بتوجيه تلك الوديعة وعائدها بمعرفته لأغراض الصيانة لتظل الوحدات السكنية المُباعة صالحة للاستخدام أطول فترة ممكنة، ويظل مشروع الإسكان الاجتماعي الكائن به تلك الوحدات محتفظاً بمظهره ونسقه الحضاري المعماري.

 

 وعلى المشتري الإلتزام بالإنضمام إلى اتحاد الشاغلين مع الالتزام بقراراته وبجميع التكاليف والأعباء التى يُقررها الاتحاد على أعضائه طبقًا لأحكام القوانين المنظمة في هذا الشأن، ولا يمكن إتمام وإنهاء الحجز (اختيار الوحدات أو الوحدة السكنية بالموقع الإلكتروني) إلا بعد سداد مبلغ مقدم جدية الحجز وثمن شراء كراسة الشروط على حسب عدد الوحدات المطلوب حجزها بمكاتب البريد المصرى المميكن، ولا يمكن حجز أكثر من وحدة سكنية بذات المبلغ المدفوع لمقدم جدية الحجز وبنفس كراسة الشروط الواحدة، وذات رقم استمارة الحجز، وفي حالة الرغبة في حجز أكثر من وحدة سكنية، يلزم سداد مبالغ مقدمات جدية الحجز، وشراء كراسة الشروط لكل وحدة بشكل مُنفرد، لتكون مساوية لعدد الوحدات المراد حجزها بإيصالات منفصلة لكل وحدة سكنية يرغب المواطن بحجزها، ويُمكن تعديل رغبة الحجز بالموقع الإليكتروني لذات المبلغ المدفوع لمقدم جدية الحجز وذلك خلال فترة الإعلان.

 

وأكدت مى على ضرورة الدخول والتقديم لحجز الوحدات المطلوب شراؤها بالبوابة الإلكترونية فور سداد مبلغ مقدم جدية الحجز وذلك قبل انتهاء الوحدات المُتاحة على البوابة الإلكترونية، ويتم تأكيد التخصيص آلياً وفقاً للوحدات السكنية المُختارة سابقاً على البوابة الإلكترونية للمشروع بحيث سيتم التعاقد والتسليم وفقاً لأسبقية التقدم والحجز على الموقع الإلكتروني.

 

وتابعت مي أن التخصيص شخصي ولا يجوز للعميل استبدال أو تغيير الوحدة السكنية مع عميل آخر، ويتم التعاقد بجهاز المدينة الجديدة- مديرية الإسكان بالمحافظة محل الوحدة المحجوزة، حيث يتعاقد جهاز المدينة -مديرية الإسكان بالمحافظة نيابة عن المالك (صندوق تمويل الاسكان الاجتماعي).

 

 ويتم إلغاء التخصيص فى الحالات التالية: عدم استكمال سداد باقي ثمن الوحدة أو الوحدات السكنية أو وديعة الصيانة قبل التعاقد وفقاً لأحد البديلين المُتاحين، ومن ثم سـحب الوحدة أو الوحدات المخصصة للعميل، أو عدم التعاقد أو إستلام المُتقدم الوحدة السكنية بعد التعاقد خلال الفترة المُحددة الواردة ضمن شروط الحجز بكراسة الشروط، أو عدم الإلتزام والمخالفة لأى شرط أو بند من الشروط أو البنود الواردة بالإعلان وكراسة الشروط، أو بناءً على طلب المُخصص له الوحدة.

 

جدير بالذكر أ، حجز الوحدات  يتم التقديم عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى على الموقع (www.mff.gov.eg)، حيث سيقوم الحاجز باتباع الخطوات التالية: ملء استمارة الحجز للوحدة السكنية (المرفقة بكراسة الشروط) بخط واضح، وإرفاق إيصال شراء الكراسة، وإيصال سداد مقدم الحجز إضافة للمستندات التالية (استمارة / استمارات حجز الوحدة / الوحدات "حسب عدد الوحدات المُراد حجزها" بعد استيفائها وتوقيعها - صورة من بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجه "سارية" - صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة "وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء رقم قومى مميكنة" – إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي "كهرباء – غاز – مياه")، وذلك بملف واحد بصيغة (pdf)، حتى لو تعددت الوحدات التى تم حجزها لتحميلها على الموقع.

 

 

  • تعليقات فيسبوك
  • اعلان